2018年二级建造师《建筑工程管理与实务》【教材精讲＋真题解析】讲义与视频课程

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内容简介
视频讲解教师简介
目录
第一部分　参考教材精讲[22小时视频讲解]
　导　学
　2A310000　建筑工程技术要求
　　2A311000　建筑工程技术要求
　　　2A311010　建筑构造要求
　　　2A311020　建筑结构技术要求
　　　2A311030　建筑材料
　　2A312000　建筑工程专业施工技术
　　　2A312010　施工测量技术
　　　2A312020　地基与基础工程施工技术
　　　2A312030　主体结构工程施工技术
　　　2A312040　防水工程施工技术
　　　2A312050　装饰装修工程施工技术
　　　2A312060　建筑工程季节性施工技术
　2A320000　建筑工程项目施工管理
　　2A320010　单位工程施工组织设计
　　2A320020　建筑工程施工进度管理
　　2A320030　建筑工程施工质量管理
　　2A320040　建筑工程施工安全管理
　　2A320050　建筑工程施工招标投标管理
　　2A320060　建筑工程造价与成本管理
　　2A320070　建筑工程施工合同管理
　　2A320080　建筑工程施工合同管理
　　2A320090　建筑工程验收管理
　2A330000　建筑工程项目施工相关法规与标准
　　2A331000　建筑工程相关法规
　　2A332000　建筑工程标准
　　2A332010　建筑工程管理相关标准
　　2A332020　建筑地基基础及主体结构工程相关技术标准
　　2A332030　建筑装饰装修工程相关技术标准
　　2A332040　建筑工程节能相关技术标准
　　2A332050　建筑工程室内环境控制相关技术标准
　　2A333000　二级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关要求
第二部分　历年真题及详解[7小时视频讲解]
　2016年全国二级建造师《建筑工程管理与实务》真题及详解[视频讲解]
　2015年全国二级建造师《建筑工程管理与实务》真题及详解[视频讲解]
　2014年全国二级建造师《建筑工程管理与实务》真题及详解[视频讲解]
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不同一般意义的传统图书，本书是一种包含高清视频讲解的可互动学习的3D电子书，是用“高清视频”和“传统电子书”两种方式结合详解全国二级建造师执业资格考试科目《建筑工程管理与实务》参考教材和历年真题的3D电子书【电子书+高清视频课程（29小时）】。本书提供视频课程（教材和真题）的讲义内容，同时也提供参考教材和历年真题的高清视频讲解（最新视频课程，可免费升级获得）。
具体来说包括以下两部分：
第一部分为参考教材精讲[22小时视频讲解]。按照最新教材《建筑工程管理与实务》的框架体系，全面讲解该教材重点、难点内容，同时穿插并解析历年考试真题，有助于学员在学习教材知识的同时了解与教材相关的真题出题点、命题规律，并掌握解题思路。
第二部分为历年真题名师详解[7小时视频讲解]。精选了2014～2016年的3套真题，由圣才名师对每一道真题（包括每个选项）从难易程度、考查知识点等方面进行全面、细致的解析，帮助考生掌握命题规律和出题特点。

内容预览
视频讲解教师简介
第一部分　参考教材精讲[22小时视频讲解]
导　学

二级建造师考试详情：
二级建造师考试科目、考试时长、题型与分值

备考策略：
1．教材是复习的核心，考点源于课本！
2．不要对教材中过于专业的知识投入过多精力。
3．记忆性内容相对较多，熟读是前提。选择题一般都源于课本，变化仅仅是原文的理解或不同侧面，案例题一般不会是教材的原题，但相关知识点一定在教材中，熟读教材可以增强记忆。
4．习题用于检验自己掌握程度，切忌以做题为主，甚至以习题代替阅读教材。最有效的做题方法是仔细阅读解读近三年的考试真题研究考试的模式及出题的深度。
5．实务与管理结合紧密，注意知识点的积累，教材是关键！
6．树立必过的信心，建造师证书是职业发展通道的敲门砖和通行证。
7．无法确保100％过关的可以考虑报培训。
只要你有信心，你就有无穷的力量！
复习顺序：
二建法规课程：一共八章，对于有基础的学员，很简单！但对于零基础的学员来说，是有难度的！学习法规重在理解，不能光用背的方法。
二建管理课程：知识点琐碎，需要记忆内容多，与实务课程联系非常紧密，差不多一半的案例，都是管理方面的问题。管理一定要在实务之前学习，实务中的第二章大部分是管理书上的知识，要想一次性通过，管理必须学好。
二建实务课程：最难的一门，是三个科目的大综合，得实务者得二建。
学习顺序建议如下：法规→管理→实务
一、建筑专业实务考试介绍

二、章节分值分布情况


教材框架知识体系

三、案例题考查动向及学习方法
案例题虽然每年都有较大的变化，但总体上分为以下几大块的知识点：
（一）考点总结
1）进度与索赔模块：关键线路、工期、进度与索赔、横道图、网络图等。比较容易得满分的知识点。
2）技术与质量处理模块：材料验收、质量验收程序、质量问题处理、质量标准，这是本科目的难点需要记忆和现场经验，不容易得满分。
3）安全模块：专项施工方案、安全事故、分部分项工程及机具安全管理、安全检查、绿色施工等。
4）合同管理：合同签订与变更、合同管理与索赔，总分包之间的管理、违法分包等问题。
5）成本与造价模块：成本的计算、成本的管理、费用索赔的计算等。
6）现场管理问题：现场消防管理、动火申请、消防安全技术交底、文明施工、管理实施计划、现场平面布置等。
（二）案例题的考查形式
基本上有四种：计算题、改错题、分析题、简答题。
1）案例题由背景资料、相关事件和所提问题组成。
首先，工程背景：作为背景资料的“前言概括”部分的描述，首先介绍工程特点、规模及其他相关情况，描述当中一般没有错误，但是有可能出现让我们答题时可以利用的语言。
其次，事件描述：多以施工项目发生的案例为依托，在技术操作及项目管理方面出现违背规范、规程、标准的实际事例，编制成一个个的事件，所有事件均相对独立，每个事件都跟其他事件没有关系。（必须仔细看）
最后，根据发生的事件提出想考查的问题。
2）答题技巧
①看清所提问题
首先，应该注意所提问题是从哪个角度提出的，提了几句，与背景资料叙述提示的内容是否关联；其次，要判断技术操作的专业层次，注意区分是技术操作还是项目管理问题；最后，看清楚背景资料已交代的工程概况、合同背景、管理信息等，以便于正确理解所提的问题。
②答题技巧
A：结合背景分析出题者想考查的知识点，按照层次、条理和提问的数量一一对应作答。所以答题时要放开自己的思维，宁愿多答，不能少答，而且，答题时一定要分序号、分层次简明扼要。根据背景资料，找关键点、关键词、结合书上专业术语进行作答。（不要用写作文的形式和语言作答，阅卷老师是没有兴趣来阅读你的“作文”的，他们是直接去寻找“关键字”。找到就给分，多写不扣分。）
B：不要空题。即使不会，我们也要答出自己的观点不管妥与不妥，也要用专业术语将自己知道的相关知识点答上，这样可能会酌情给分的。
C：先易后难。不要在一个题上浪费太多的时间，遇到难题可以先避开。因为这是执业资格考试，只要达到及格线就可以通过考试。对于实务考试来说，考120分和72分效果是一样的。
D：一定要在答题卡给定的位置回答。考试时答题卡上都会给出第1、2、3、4道案例题相应的答题位置，一定要在答题卡划定的范围内作答，千万不要答错位置，否则判卷老师根本就看不见你的答案，你肯定会没有分数，造成一年的辛苦付之东流。
（三）每个案例模块的考试特点及对策
第一模块：进度与索赔模块
考查特点：进度考试形式以计算为主，索赔问题考试形式以分析为主（理解记忆的得分点、应该控制拿满分），本部分需要理解记忆的知识点较多，搞懂方法比记忆知识点重要，应该控制尽量少丢分，至于索赔问题可以结合管理教材帮助理解。
应对策略：以练为主，通过练习巩固，对这个模块的知识点进行掌握。
第二模块：技术与质量处理模块
考查特点：
1）知识点较多、数字多，记忆考点多且散。由于涉及内容非常多，因此可以说是最难掌握的一部分：包括第一章施工技术部分、第二章几乎全部质量管理部分、第三章法规及有关技术规范的部分。
2）考查形式以改错和简答为主。
应对策略：
1）针对上课时老师圈画的范围进行重点记忆，掌握答题规律、答题技巧。
2）已经掌握的知识点做到不失分，有印象的知识点争取多拿分。
第三模块：安全模块
考查特点：
1）与质量模块相似为：知识点较多、数字多，记忆性考点多。
2）考试形式以改错和简答为主。
3）知识点有两大主线，即安全与环保。
应对策略：
知识点要归类为两大主线，成体系掌握。
第1条主线：以现场内安全生产管理为主的内容包括：危险性较大的分部分项工程的安全管理，安全检查，安全生产隐患防范，现场管理等。
第2条主线：安全文明施工，环境保护，绿色施工等。
第四模块：合同与招投标模块
考查特点：较为简单，以前两科为基础，很容易得满分。
应对策略：认真学习前两科有关内容，尤其是招投标的知识点，认真学好法律法规的有关内容即可。
第五模块：成本与造价模块
考查特点：
1）以计算为主，但本质还是考概念。
2）出题点基本来自（建标[2013]44号）的规定。
3）建议此部分内容学员要结合计价规范内容学习。
应对策略：结合讲义中几种计算公式学习这部分知识。
第六模块：施工现场管理和其他
考查特点：
1）一般是以简答题为主，就历年考试情况来看，得分率较低。
2）以施工减少对外影响为主的内容包括：安全文明施工，环境保护，绿色施工等。
应对策略：重点记忆出现几率高的内容，其内容根据自己的精力进行必要的记忆。
总之，实务和两门公共课不同，不但要动眼动脑更要动笔，除了记诵重要段落，还要多默写、比对。训练对答题关键词的运用能力。施工管理基础好，对实务帮助极大。所以，你在学习实务时，需要把施工管理中与实务重要内容相关的段落看看，做些参考。特别是合同管理的叙述。总之，加强施工管理思想、增强法律意识是今后案例题考试的动向！
四、如何学习本教材
1．认真听课
听课可以帮助你在最短的时间内掌握重点和考点，在听课的时候注意老师的讲解，在理解的基础上加强记忆。听老师讲，让老师帮我们串一下知识点，这样能达到事半功倍的效果。随着考试难度的增大，多项选择题和案例题多是多知识点的集合，学员自己在短时间内掌握考试的重点和难点很难了，这更显现了听课的重要性了。
2．认真阅读教材
在听课的基础上分三步走看教材帮助我们掌握知识。
（1）第一遍看教材要粗读。
主要是浏览性质的，目的是熟悉一下教材的脉络。从总体上把握教材的知识体系和知识结构，理解其内容。
（2）第二遍看教材要细读。
1）开始学习之前制定一个学习计划，每天对照计划督促学习。
2）这一遍要认真读书，这一遍我们要掌握基本概念、基本理论和基本知识，根据考试的动向对教材内容的要求程度采取不同的策略。
3）做09年以后的考试真题，通过练习，强化记忆，也在做题中训练了运用书面语言的能力。
（3）第三遍看教材可跳读。
学习可安排在考前一个月左右开始，要梳理脉络，掌握知识结构树，对不同的知识点要串珠成链，加强记忆，这一遍我们要根据自己对教材的掌握程度有针对性地重点学习。

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