武汉大学经济与管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]历年考研真题及详解

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2013年武汉大学经济与管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题（部分）
2013年武汉大学经济与管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题（部分）详解
2012年武汉大学经济与管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题
2012年武汉大学经济与管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题详解
2011年武汉大学经济与管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题
2011年武汉大学经济与管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题详解
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内容预览
2013年武汉大学经济与管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题（部分）
武汉大学2013年攻读硕士学位研究生入学考试试题
科目代码：436
科目名称：资产评估专业基础（D卷）
资产评估部分（共45分）
一、概念辨析（7+7=14分）
1．评估行业中的折旧与会计行业中的折旧含义有何不同？
2．土地使用权出让与土地使用权转让。
二、简答题（8+7=15分）
1．资产评估程序的重要性表现在哪些方面？
2．以财务报告为目的的评估的涵义是什么？
三、计算分析题（10+6=16分）
1．某市经济技术开发区内有一块土地面积为15000平方米，该地块的土地征地费（含安置、拆迁、青苗补偿费和耕地占用税）为每亩10万元，土地开发费为每平方公里2亿元，土地开发周期为两年，第一年投入资金占总开发费用的35％，开发商要求的直接成本利润率为l0％，当地土地出让增值收益率为15％，银行贷款年利率为6％，试评估该土地的价值。
2．某企业有一种已经使用10年的注册商标。根据历史资料，该企业近5年使用这一商标的产品比同类产品的价格每件高0.7元，该企业每年生产100万件。该商标目前在市场上有良好趋势，产品基本上供不应求。根据预测估计，如果在生产能力足够的情况下，这种商标产品每年生产150万件，每件可获得超额利润0.5元，预计该商标能够继续获取超额利润的时间是10年。前5年保持目前超额利润水平，后5年每年可获取的超额利润为32万元，评估这项商标资产的价值，假定贴现率为10％。
经济学部分（共60分）
一、单项选择题（每小题2分，共10分）
1．一种商品的价格下降会导致其替代商品的需求曲线（　　）。
A．向左方移动
B．向右方移动
C．不变
D．以上三种情况都有可能
2．在山东荔枝的价格比苹果的价格贵5倍，而在广东荔枝的价格只是苹果的1／2，那么两地的消费者都达到效用最大化时，（　　）。
A．消费者的荔枝对苹果的边际替代率都相等
B．荔枝对苹果的边际替代率，济南消费者要大于广东消费者
C．苹果对荔枝的边际替代率，济南消费者要大于广东消费者
D．无法确定
3．在总产量、平均产量和边际产量的变化过程中，下列（　　）首先发生。
A．边际产量下降
B．平均产量下降
C．总产量下降
D．B和C
4．从长期平均成本曲线的最低点，可知（ 　）。
A．经济规模
B．长期边际成本最小
C．长期边际成本下降
D．经济规模递减
5．下列各项中，能够计入GDP的有（　　）。
A．家庭主妇的家务劳务折合成的收入
B．出售股票的收入
C．拍卖毕加索作品的收入
D．为他人提供服务所得收入
二、简述题（每小题12分，共24分）
1．均衡价格是如何实现的？（8分）它对于制定价格政策有何意义？（4分）
2．为什么要计算实际GDP？（6分）名义GDP和实际GDP有什么联系和区别？（6分）
三、计算题（每小题13分，共26分）
1．某产品的市场需求函数为：Q=a-bP，这里a，b>0。
（1）求市场价格为

时的需求价格弹性。
（2）当a=3，b=1.5时，需求价格弹性为1.5，求市场价格为多少？并求此时的市场需求量。
（3）求价格上升能带来市场销售额增加的市场价格范围。

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