2017年经济师《房地产经济专业知识与实务（中级）》教材精编【要点精讲＋历年真

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内容简介
目录
第一章　房地产经济基本理论
　【知识框架】
　【考试大纲】
　【要点详解】
　【过关练习】
第二章　房地产征收征用
　【知识框架】
　【考试大纲】
　【要点详解】
　【过关练习】
第三章　建设用地使用制度
　【知识框架】
　【考试大纲】
　【要点详解】
　【过关练习】
第四章　房地产市场调研
　【知识框架】
　【考试大纲】
　【要点详解】
　【过关练习】
第五章　房地产投资项目可行性研究
　【知识框架】
　【考试大纲】
　【要点详解】
　【过关练习】
第六章　房地产开发项目前期策划
　【知识框架】
　【考试大纲】
　【要点详解】
　【过关练习】
第七章　房地产开发项目管理
　【知识框架】
　【考试大纲】
　【要点详解】
　【过关练习】
第八章　房地产估价
　【知识框架】
　【考试大纲】
　【要点详解】
　【过关练习】
第九章　房地产市场营销
　【知识框架】
　【考试大纲】
　【要点详解】
　【过关练习】
第十章　物业管理
　【知识框架】
　【考试大纲】
　【要点详解】
　【过关练习】
第十一章　房地产金融
　【知识框架】
　【考试大纲】
　【要点详解】
　【过关练习】
                                                                                                                                                                                                    内容简介                                                                                            
本书是全国经济专业技术资格考试科目《房地产经济专业知识与实务（中级）》的复习全书。本书根据最新《全国经济专业技术资格考试大纲》中“房地产经济专业知识与实务（中级）”的内容和要求编写而成，共分为四部分：
（1）知识框架。归纳总结本章知识脉落。
（2）考试大纲，明确考试要求、提纲挈领。
（3）要点详解，含历年真题分章详解。按照最新考试教材的体系编排，全面总结浓缩该科目的重难点内容，同时穿插并详解历年考试真题，有助于学员在学习知识的同时了解相关的真题出题点、命题规律，并掌握解题思路。
（4）过关练习，精选历年考试真题，补充典型试题，并根据指定教材和考试大纲的要求及相关法律法规，对所有习题都进行了全面、细致的解析。最新内容可免费升级获得。
                                                                                                                                    本书更多内容>>
                                                                                                                                                                                                                    使用说明                                                                                                   
                                                                                    

内容预览
第一章　房地产经济基本理论
【知识框架】

　区位的概念、种类、特征
　房地产区位的概念

　农业区位理论：杜能“孤立国”理论


　区位理论韦伯工业区位理论的假设前提
工业区位理论 运输指向的工业区位分析
　劳动力成本影响工业区位趋向的分析
　区位理论集聚与分散因素影响工业区位的分析
　中心地理论：克里斯塔勒的中心地理论

　同心圆理论、扇形理论、多核心理论
城市空间结构理论 中心商务区土地利用模式
　商业区区位选择指向特征
城市空间结构对区位的影响
　

房地产需求的概念

　　该种房地产的价格水平
消费者的收入水平

　 房地产需求　 决定房地产需求量的因素 消费者的偏好　
　相关物品的价格水平

　　消费者对未来的预期

房地产需求曲线

　　房地产供给的概念

　该种房地产的价格水平
　房地产供给 决定房地产供给量的因素 该种房地产的开发建设成本
　该种房地产的开发技术水平　
　房地产开发企业对未来的预期
　房地产供给曲线　
　房地产均衡价格
　房地产供求与价格关系的特殊性

　地租与地价的概念

奴隶制时期
地租的产生和发展　 封建制度时期
　资本主义时期
　地租地价理论社会主义社会时期
　　级差地租：地租=市场价格-生产成本-平均利润
　　绝对地租：土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租　
　　垄断地租：产品价格垄断带来的超额利润而转化成的地租
地租与地价的关系：地价=地租/平均利息率

城市与乡村的区别

城市及其产生和发展　城市的概念、分类
　城市化理论　城市的产生和发展
　城市化、郊区化、逆城市化
　
【考试大纲】
理解区位理论、供求理论、地租地价理论和城市化理论在房地产经济工作中的作用，辨别房地产的区位优劣，解释房地产供求规律、地价与地租的关系、城市发展演变规律，计算地租和地价，分析城市化发展趋势。

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