2018年一级建筑师《建筑经济、施工与设计业务管理》过关必做1000题（含历年

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内容简介
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第一部分　章节习题及详解
　第一章　建筑经济
　　第一节　基本建设程序和工程造价的确定
　　第二节　建设项目费用的组成与计算
　　第三节　建设项目投资估算
　　第四节　建设项目设计概算的编制
　　第五节　施工图预算的编制
　　第六节　工程量清单计价
　　第七节　建筑面积计算规范
　　第八节　建设项目经济评价和主要经济指标
　　第九节　建设工程技术经济指标及部分建筑材料价格
　第二章　建筑施工
　　第一节　砌体工程
　　第二节　混凝土结构工程
　　第三节　防水工程
　　第四节　建筑装饰装修工程
　　第五节　建筑地面工程
　第三章　设计业务管理
　　第一节　法规基本体系
　　第二节　与工程设计有关的法规
　　第三节　设计文件编制的有关规定
　　第四节　工程建设强制性标准的有关规定
　　第五节　注册建筑师的权利、义务及注册、执业等方面的规定
　　第六节　房地产开发程序
　　第七节　工程监理的有关规定
　　第八节　城乡规划管理方面的规定
第二部分　历年真题及详解
　2013年一级建筑师《建筑经济、施工与设计业务管理》真题及详解
　2012年一级建筑师《建筑经济、施工与设计业务管理》真题及详解
　2011年一级建筑师《建筑经济、施工与设计业务管理》真题及详解
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为了帮助考生顺利通过全国一级注册建筑师资格考试，我们根据最新考试大纲、考试用书和相关法律法规编写了全国一级注册建筑师“建筑经济、施工与设计业务管理”的辅导资料（均提供免费下载，免费升级）：一级建筑师《建筑经济、施工与设计业务管理》过关必做1000题（含历年真题）
本书是全国一级注册建筑师资格考试科目《建筑经济、施工与设计业务管理》的过关必做习题集。本书根据最新《全国一级注册建筑师资格考试大纲》中“建筑经济、施工与设计业务管理”的内容和要求编写而成，共分为两大部分：
第一部分为章节习题及详解，遵循最新教材《建筑经济、施工与设计业务管理》的章目编排，共分为三章，每章节前均配有历年真题分章详解。所选习题基本涵盖了考试大纲规定需要掌握的知识内容，侧重于选用常考重难点习题，并对大部分习题进行了详细的分析和解答。
第二部分为历年真题及详解，精选了2011～2013年的3套真题，并按照最新考试大纲、指定教材和法律法规对全部真题的答案进行了详细的分析和说明，读者可据此检测复习效果。
圣才学习网│工程类（gc.100xuexi.com）提供全国一级注册建筑师等各种工程类考试辅导方案[保过班、网授班、3D电子书、3D题库]。本书特别适用于参加一级注册建筑师执业资格考试的考生，也适用于各大院校建筑专业的师生参考。
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内容预览
第一部分　章节习题及详解
第一章　建筑经济
第一节　基本建设程序和工程造价的确定
单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1．某大学新校区建设项目中属于分部工程费用的是（　　）。[2013年真题]
A．土方开挖、运输与回填的费用
B．屋面防水工程费用
C．教学楼土建工程费用
D．教学楼基础工程费用
【答案】D查看答案
【解析】分部工程是指按照不同的施工方法、构造及规格，把分部工程更细致地分解为分项工程。它是能用较为简单的施工过程生产出来的，并可用适当的计量单位计算和估价的建筑或安装工程产品，是便于测定或计算的工程基本构造要素。如在砖石分部工程的砌砖中，可分为砖基础、外墙、内墙、砖柱等几个分项工程。
2．下列费用中，不属于工程造价构成的是（　　）。[2012年真题]
A．土地费用
B．建设单位管理费
C．流动资金
D．勘察设计费
【答案】C查看答案
【解析】建设工程造价，一般是指进行某项工程建设所花费（指预期花费或实际花费）的全部费用，即该建设项目（工程项目）有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。
3．下列关于设计文件编制阶段的说法中哪一项是正确的?（　　）[2012年真题]
A．在可行性研究阶段需编制投资估算
B．在方案设计阶段需编制预算
C．在初步设计阶段需编制工程量清单
D．在施工图设计阶段需编制设计概算
【答案】A查看答案
【解析】建设工程的生产过程是一个周期长、规模大、造价高、物耗多的投资生产活动，必须按照规定的建设程序分阶段进行建设，才能按时、保质、有效地完成建设项目。为了适应项目管理的要求，适应工程造价控制和管理的要求，需要按照建设程序中各个规划设计和建设阶段多次性进行计价。多次计价过程如图1-1-1所示。

图1-1-1工程多次计价示意图
4．下列费用中，不属于施工措施费的是（　　）。[2012年真题]
A．安全、文明施工费
B．已完工程及设备保护费
C．二次搬运费
D．工程排污费
【答案】D查看答案
【解析】措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括：①安全文明施工费；②夜间施工增加费；③二次搬运费；④冬雨季施工增加费；⑤已完工程及设备保护费；⑥工程定位复测费；⑦特殊地区施工增加费；⑧大型机械设备进出场及安拆费；⑨脚手架工程费。D项属于规费。
5．投标人在工程量清单报价投标中，风险费用应在下列哪项中考虑（　　）?[2012年真题]
A．其他项目清单计价表
B．分部分项工程量清单计价表
C．零星工作费用表
D．措施项目清单计价表
【答案】B查看答案
【解析】分部分项工程，是指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价），其中综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围的风险费用，但不包括规费和税金。分部分项工程费中的综合单价应考虑风险费用。
6．基本预备费计算的基数是（　　）。[2011年真题]
A．工程费用+室外工程费+红线外市政工程费
B．工程直接费+间接费
C．工程费用+建设单位管理费
D．工程费用+工程建设其他费
【答案】D查看答案
【解析】基本预备费是按设备及工器具购置费、建筑安装工程费用和工程建设其他费用三部分费用之和为计算基础，乘以基本预备费率进行计算，基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率。基本预备费计算的基数是“工程费用+工程建设其他费用”。
7．基本预备费的计算应以下列哪一项为基数？（　　）[2008年真题]
A．工程费用+室外工程＋红线外市政工程
B．工程直接费+间接费
C．工程费用+建设单位管理费
D．工程费用+工程建设其他费用
【答案】D查看答案
【解析】基本预备费是按设备及工器具购置费、建筑安装工程费用和工程建设其他费用三部分费用之和为计算基础，乘以基本预备费率进行计算，基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率。基本预备费计算的基数是“工程费用+工程建设其他费用”。
8．下列不属于工程造价计价特征的是（　　）。[2006年真题]
A．单件性
B．多次性
C．组合性
D．依据的复杂性
【答案】D查看答案
【解析】工程造价计价的特点有：①单件性计价。每个建设工程项目都有特定的目的和用途，由此就会有不同的结构、造型和装饰，具有不同的建筑面积和体积，建设施工时还可采用不同的工艺设备、建筑材料和施工工艺方案。②多次性计价。建设工程的生产过程是一个周期长、规模大、造价高、物耗多的投资生产活动，必须按照规定的建设程序分阶段进行建设，才能按时、保质、有效地完成建设项目。③组合性。
9．编制概、预算的过程和顺序是（　　）。[2006年真题]
A．单项工程造价→单位工程造价→分部分项工程造价→建设项目总造价
B．单位工程造价→单项工程造价→分部分项工程造价→建筑项目总造价
C．分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价
D．单位工程造价→分部分项工程造价→单项工程造价→建设项目总造价
【答案】C查看答案
【解析】建设项目的组合性决定了工程造价计价的过程是一个逐步组合的过程。在确定工程建设项目的设计概算和施工图预算时，则需按工程构成的分部组合由下而上地计价。就是要先计算各单位工程的概（预）算，再计算各单项工程的综合概（预）算，再汇总成建设项目的总概（预）算。而且单位工程的工程量和施工图预算一般是按分部工程、分项工程采用相应的定额单价、费用标准进行计算。这就是采用对工程建设项目由大到小进行逐级分解，再按其构成的分部由小到大逐步组合计算出总的项目工程造价。其计算过程和计算顺序是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。
10．工程项目设计概算是由设计单位在哪一个阶段编制的？（　　）[2006年真题]
A．可行性研究阶段
B．初步设计阶段
C．技术设计阶段
D．施工图设计阶段
【答案】B查看答案
【解析】在初步设计阶段，总承包设计单位要根据初步设计的总体布置、工程项目、各单项工程的主要结构和设备清单，采用有关概算定额或概算指标和费用标准等编制建设项目的设计总概算。它包括项目从筹建到竣工验收的全部建设费用。初步设计阶段的总概算（或技术设计阶段因设计变更编制的总修正概算）所预计和核定的建设工程预期造价称为概算造价。
11．单位工程概算书由（　　）等专业的工程概算书组成。
（1）建筑（土建）工程（2）装饰工程（3）机电及安装工程（4）室外工程（5）园林绿化工程
A．（1）（2）（3）
B．（1）（3）（4）
C．（1）（2）（3）（4）
D．（1）（2）（3）（4）（5）
【答案】C查看答案
【解析】根据《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）第3.10.7条规定，单位工程概算书由建筑（土建）工程、装饰工程、机电设备及安装工程、室外工程等专业的工程概算书组成。单项工程综合概算表，按每一个单项工程内各单位工程概算书汇总组成，表中要表明技术经济指标，经济指标包括计量指标单位、数量、单位造价。
12．设计概算可分为（　　）三级。
A．建筑工程概算、装饰工程概算、机电设备及安装工程概算
B．单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算
C．建筑安装工程概算、设备工器具概算、工程建设其他费用概算
D．工程费用概算、其他费用概算、与项目总投资相关的费用概算
【答案】B查看答案
【解析】设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计（或扩大初步设计）图纸及说明、概算定额（或概算指标）、各项费用定额（或取费标准）、设备材料预算价格等资料，用科学的方法计算、编制和确定的项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。设计概算分为三级概算，即单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。
13．建筑安装工程费由（　　）组成。
（1）直接费（2）直接工程费（3）间接费（4）利润（5）计划利润（6）税金
A．（1）（3）（5）（6）
B．（1）（3）（4）（6）
C．（1）（2）（3）（4）（6）
D．（1）（2）（3）（5）（6）
【答案】B查看答案
【解析】建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料（含工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费和其他项目费中。
14．根据工程造价的特点，工程造价具有下列中的哪几项计价特征？
①单件性；②大额性；③组合性；④兼容性；⑤多次性
A．①②③
B．②③④
C．①③⑤
D．②④⑤
【答案】C查看答案
【解析】工程造价具有单件性、组合性和多次性计价特征。单件性即指每个建设工程项目都有特定的目的和用途，由此就会有不同的结构、造型和装饰，具有不同的建筑面积和体积，建设施工时还可采用不同的工艺设备、建筑材料和施工工艺方案。
15．建设工程进行多次性计价，它们之间的关系是下列中的哪几项？
①投资估算控制设计概算；②设计概算控制施工图预算；③设计概算是对投资估算的落实；④投资估算作为工程造价的目标限额，应比设计概算更为准确；⑤在正常情况下投资估算应小于设计概算
A．①②③
B．②③④
C．①④⑤
D．①③⑤
【答案】A查看答案
【解析】建设工程进行多次计价，各次计价之间最主要的关系是：①投资估算控制设计概算，就是按国家规定：设计概算不能超过已批准可研报告申投资估算的土10％，否则应重新报批可研报告。②设计概算控制施工图预算，就是施工图预算不能突出（不应超过）设计概算，并作理论价格来控制工程造价。③设计概算是投资估算的落实。由于投资估算是在项目设计图纸未形成之前的估算或匡算；而按初步设计图纸和定额计算的设计概算就较具体地把投资估算落实到实处。
16．基本建设程序一般包括的三个时期是下列中的哪三个时期？
①投资决策前期；②建设时期；③竣工投产阶段；④生产时期；⑤项目评估阶段
A．①②③
B．②③⑤
C．②③④
D．①②④
【答案】D查看答案
【解析】根据我国60余年来的建设经验，并结合国家经济体制改革和投资管理体制改革发展的需要，以及国家现行政策的规定。基本建设程序所包括的三个主要时期是：投资决策前期（建设前期阶段）、建设时期和生产运行时期。
17．下列哪一项属单项工程?（　）
A．一所学校或一个工厂
B．一幢教学楼或一座车间
C．一幢建筑物中的土建或设备安装工程
D．土建工程中的基础、墙体、柱梁、楼地面等项目
【答案】B查看答案
【解析】单项工程一般指具有独立设计文件的、建成后可以单独发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。单项工程的施工条件往往具有相对的独立性，因此一般单独组织施工和竣工验收，如：工业建设项目中的各个生产车间、生产辅助办公楼、仓库等，民用建设项目中的某幢住宅楼等都是单项工程。
18．措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，属于（　）。
A．直接费
B．间接费
C．直接工程费
D．企业管理费
【答案】A查看答案
【解析】单位工程是单项工程的组成部分，是指具有单独设计可以独立组织施工、但不能独立，发挥生产能力或使用效益的工程。建筑单位工程概算由建筑安装工程中的直接费、间接费、利润和税金组成，其中直接费是由分部分项工程直接工程费和措施费构成的。
19．单项工程综合概算表系按（　　）汇总组成。
A．各单项工程概算书
B．每一个单项工程内各单位工程概算书
C．建筑工程、装饰工程、机电设备及安装工程概算书
D．工程费用、其他费用及预备费
【答案】B查看答案
【解析】单项工程概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，它是由单项工程的各单位工程概算汇总编制而成的，是建设项目总概算的组成部分。
20．建筑安装工程费中的直接费由（　　）组成。
A．人工费、材料费和机械费
B．直接工程费和措施费
C．直接工程费和其他直接费
D．直接工程费、其他直接费和现场经费
【答案】B查看答案
【解析】单位工程是单项工程的组成部分，是指具有单独设计可以独立组织施工、但不能独立，发挥生产能力或使用效益的工程。建筑单位工程概算由建筑安装工程中的直接费、间接费、利润和税金组成，其中直接费是由分部分项工程直接工程费和措施费构成的。
21．（　　）是指通过较为简单的施工过程就能生产出来，且可以用适当的计量单位进行计量、描述的建筑或设备安装工程各种基本构造要素。
A．分部工程
B．分项工程
C．单项工程
D．单位工程
【答案】B查看答案
【解析】分部工程是建筑工程的一种分类。由不同工人用不同工具和材料，把单位工程进一步分解为分部工程。分部工程一般是按工程结构、材料结构来划分的，如一般土建工程的房屋，可分为基础、墙体、钢筋混凝土、屋面、门窗、楼面、地面、顶棚、装饰等部分。

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